Parallelweg 25

2861 EC Bergambacht

Vraagprijs (k.k.)

€ 300.000 

Oplevering

In overleg

Status

Beschikbaar

Kenmerken

Type woning

Twee-onder-een-kap

Bouwjaar

1920

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

235 m²

Bijzonderheden

Royale tuin met sauna

 

Foto presentatie

Woning informatie

Buitengewoon wonen

Een huis om verliefd op te worden. Ontdek deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met authentieke kenmerken en moderne voorzieningen; een fijne combinatie. Zo is de woonkeuken een van de fijne plekken in het huis.

Een sfeervolle woonkamer met houtkachel voor dat echte thuisgevoel. Ook bijzonder in deze prijsklasse is de royale achtertuin van ca. 20 meter diep; prachtig vormgegeven met een mooi terras, gazon en sierlijk vormgegeven sauna.

Woonkamer met houtkachel
 Woonkeuken met aangrenzend terras
 2 slaapkamers en inloopkast
 Geweldige buitenruimte met sauna
 Zonnige tuin; op het zuiden
 7 zonnepanelen
Ruime berging

 

Begane grond

Entree/hal met toegang naar de eerste verdieping en woonkamer. De sfeervolle living heeft net als een groot deel van de woning een prachtige kurkvloer. De houtkachel is naast een aangename warmtebron een mooi design element wat goed opgaat in de ruimte.

De woonkamer staat mooi in verbinding met de ruime woonkeuken. De keuken is luxe uitgevoerd met een  kooktoestel (gas), spoelbak, vaatwasser (Bosch), combi-oven (Bosch), koellades (KitchenAid), afzuigschouw en is er een voorbereiding voor een elektrisch kooktoestel. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het een heerlijke plek. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de vriezer en droger, CV-ketel en toegang naar de toiletruimte.


Tuin
De royale achtertuin meet ca. 20 meter diep en ca. 8 meter breed en biedt voor elk dagdeel en jaargetij een mogelijkheid tot ontspannen. Het terras, grenzend aan de woonkeuken, is uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm dat het hele terras kan bestrijken. Vanaf het terras is er een mooi uitzicht op de sierlijk vormgegeven tuin. De barrelsauna is naast een ware eyecatcher een heerlijke manier om te ontspannen, optimaal gesitueerd voor maximale privacy.

De achtertuin is buitenom bereikbaar via de zijtuin van de woning. Daar treft u ook de berging die vrij van de woning staat. Een verrassend ruime berging voor het stallen van meerdere fietsen en persoonlijke eigendommen. Een aanpassing van de toegangsdeur zou het geschikt maken voor het stallen van tenminste twee motorfietsen.

1e verdieping

Via de overloop is er toegang naar twee slaapkamers, inloopkast en badkamer. Ook op deze verdieping kunt u rekenen op charmante elementen. De gehele bovenverdieping is tevens voorzien van de kwalitatieve kurkvloer.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft bergruimte achter een knieschot. Deze slaapkamer met dakkapel is voorzien van horren en een elektrisch zonnescherm. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van woning. Achter de inloopkast is een toegang tot extra bergruimte.

De badkamer is luxe uitgevoerd met een fraaie gietvloer, wastafel met meubel, verwarmde spiegel, mechanische afzuiging, hangend toilet en inloopdouche. Het dakraam geeft prettig daglicht dat ideaal bij de wastafel is gesitueerd.
 

Vliering:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er een luik naar een zoldervliering, deze is geschikt te maken voor extra bergruimte.

Overzicht renovatie:
• Onderhoud CV ketel (2020)
• Kurkvloer gehele woning (2020)
• Schilderwerk binnen begane grond (2017)
• Schilderwerk buiten (2016)
• Schoorsteen + Kachel (2015)
• Schutting vernieuwd (2014)
• Schuur onderhoud (2014)
• Zonnepanelen (2014)
• Dak + dakpannen (2014)
• Sauna in tuin geplaatst (2012)
• Keuken vernieuwd (2011)
• Verbouwing badkamer (2009)
• Buitenmuur herstel (2009)
• Verbouwing bovenverdieping (2008)
• Dak schuur (2006)
• CV Ketel vernieuwd (2006)

 

Plattegronden

Video tour

 
 

Streetview