Goudenregenstraat 30
Goudenregenstraat 30 Vianen
Type
Drive-in woning
Bouwjaar
1973
Oppervlakte en inhoud
164 m² / 597 m³
Perceeloppervlakte
123 m²
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Energielabel
C
Buitenruimte
Balkon voor- en achterzijde + achtertuin (zuidwest)
Parkeren
Inpandige garage
Vraagprijs (k.k.)
€ 424.500
Woning informatie
Ruime drive-in woning in een groene en kindvriendelijke wijk. Deze woning heeft vier woonlagen, vijf slaapkamers, twee balkons, inpandige garage en een royale zonnige tuin op het zuidwesten.
De woning is aan een rustige doodlopende straat gelegen met uitzicht op groen aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanaf de voordeur zijn diverse grasveldjes, speelplaatsen en wandelpaden dichtbij.
Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning.
Ruime drive-in woning met fraaie kenmerken:
- Ruime living
- 4 woonlagen
- 5 slaapkamers
- Royale tuin op het zuidwesten!
- Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis
- De woning ligt in een rustige omgeving met uitzicht op veel groen
- Inpandige garage met kanteldeur
- Gunstige ligging (winkels, speeltuinen en basisscholen)
De woning ligt op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A27 en centraal ten opzichte van Utrecht, Amsterdam, Breda en 's-Hertogenbosch. Plaatsen die zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Vanaf busstation Lekbrug Oost/West vertrekt ca. iedere 5 minuten een bus naar Utrecht centraal.
Begane grond
Ruim entree geeft eendirecte toegang naar de inpandige garage, een doorgang naar de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een ruime kamer met tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Deze 5e slaapkamer kan dienen als tuin-, extra speel-, slaap-, hobby- of studiekamer. Of denk aan het realiseren van een praktijkruimte aan huis. De kamer op de begane grond kan ook worden ingeicht als (zelfstandige) aanleunwoning.
Eerste, tweede en derde verdieping
Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet, woonkamer en keuken. Aan beide zijde van deze etage is een balkon; zuidwesten aan de woonkamer en noordoost bij de keuken. De ruime woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aangrenzend aan de keuken ligt de zonnige L-vormige woonkamer. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en royale badkamer met douche, wastafel en draaikiepraam. Aangenaam kenmerk zijn de kunststof raamkozijnen op deze etage met draaikiepramen. Derde verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel en opbergruimten. Toegang naar de 5e slaapkamer van de woning met dakkapel en draaikiepramen.
Plattegronden
Adelmar Makelaardij
Contactgegevens
085 800 10 80
0182 783 000
06 - 16 925 630
info@adelmar.nl
