Nieuw bij Adelmar Makelaardij: verrassend leuke eengezinswoning op een populaire plek in Molenvliet. Ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 132 vierkante meter. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eetgedeelte. De uitbouw waarin de keuken is gesitueerd kan eenvoudig in verbinding worden gebracht met de woonkamer om een prachtige open living te creëren.

De gunstige woningbreedte van 5,75 meter komt ook op de eerste verdieping goed naar voren. Naast een ruime badkamer zijn er drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren of thuiswerkplekken.

Een leuke woning met een zonnig achtertuin op het zuidwesten, parkeren op eigen terrein en een rustige ligging. Dichtbij veel voorzieningen zoals het Wijkpark Molenvliet, winkelcentrum, sportvelden en basisscholen. Het centrum van Woerden is slechts 7 minuten fietsen en 10 minuten naar NS treinstation Woerden.

​

• Ruime eengezinswoning
• 3 slaapkamers
• 4e en 5e slaapkamer mogelijk
• Rustig en zonnig gelegen (zuidwesten)
• Parkeren eigen terrein
• Park, sportvelden en winkels dichtbij

Begane grond

Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is functioneel in te richten met een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is in de uitbouw de (gesloten) keuken en bijkeuken gesitueerd. Een fijn kenmerk van deze woning is de zuidelijke ligging van de uitbouw voor maximale lichtinval. Goed om te weten is dat de gesloten keuken eenvoudig in een open verbinding kan worden gebracht met de woonkamer voor nog meer licht en ruimte. De keukenopstelling is in goede conditie en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en heeft een eigen toegang naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van verwarming, elektra en wasmachine aansluiting.

​

Tuin

De achtertuin is een heerlijke buitenruimte van ruim 11 meter lang en 6 meter breed en met een perfecte ligging op het zonnige zuidwesten. Voorzien van een zonnescherm, buitenkraan en achterom.