Maak van deze sfeervolle eengezinswoning jouw thuis! Een strak afgewerkte woonkamer met houten vloer en veel lichtinval, half open keuken, voor- en achtertuin en drie slaapkamers. Geniet van vele zonuren per dag en de zonsondergang met de gunstige ligging op het zuidwesten. Gelegen in een ruim gesitueerde woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, groen en dichtbij veel diverse voorzieningen.

De rustige ligging aan de Massenetstraat biedt veilige en kindvriendelijke omgeving rondom de woning. De ruime parkeerplaats ligt op een aangename afstand van de woning en is gemakkelijk te bereiken via de achtertuin of realiseer je privé parkeerplaats op eigen terrein (met laadpaal).

Een rustige ligging met het verrassend speelse Kogge Bogaard park aan de overkant, supermarkt op vijf minuten loopafstand en het stadscentrum slechts vier minuten fietsen.

Ook het aantal openbaar vervoer verbindingen vlakbij huis is een luxe. Met de busverbinding dichtbij (Lijn 74 Vianen - Zeist) en de tramhalte 6 minuten loopafstand met een verbinding tussen IJsselstein, Nieuwegein centrum en Utrecht Centraal.

Met de auto zijn er ook veel mogelijkheden met een snelle verbindingen naar Utrecht via de Jutfasebrug, Nieuwgeinseburg en Papendorp. Ook de snelwegen A2, A12 en A27 zijn met enkele minuten eenvoudig te bereiken.

Bijzondere kenmerken
• Woonkamer met veel lichtinval
• Moderne half open keuken
• 3 ruime slaapkamers
• Zonnige ligging (zuidwesten)
• Parkeren eigen terrein te realiseren

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), toiletruimte, garderobe en toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer en half open keuken met houtenvloer en strakke wandafwerking creëert een sfeervolle living. Dankzij de grote glazen pui in de achtergevel en een ligging op het zuidwesten geniet u van maximaal lichtinval, heerlijk van de zon genieten op je eigen bank.
De modern uitgevoerde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (A kwaliteit); koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat en luxe uitgevoerde wandafzuigkap.

De achtertuin staat mooi in verbinding met de woonkamer en heeft een vrije ligging; een fijn kenmerk zonder inkijk en schaduw  van omliggende bebouwing. De gunstige situatie van de achtertuin maakt het tevens mogelijk een toegankelijke parkeerplaats op eigen terrein te realiseren.
Aan de voorzijde van de woning een voortuin met berging. Kenmerkend is het privé karakter van de voortuin met stenen omheining, toegangsdeur, brievenbus en tweede deurbel.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en bovenzolder.
De slaapkamer aan de voorzijde met een ligging op het noordoosten is gesitueerd over de hele breedte van de woning en is mede dankzij de grote inbouwkast bijzonder ruimtelijk. De centraal gelegen badkamer is slim ingedeeld met een douche, toilet, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Het is ook mogelijk de wasmachine op de overloop te plaatsen indien gewenst.

Zolder:
Vanaf de overloop is middels een vlieringtrap extra bergruimte bereikbaar. Met een lengte van bijna 10 meter is er voldoende ruimte voor al je spullen.