Prachtig gerenoveerde eengezinswoning met comfort, sfeer en ruimte! Gelegen op een centrale plek nabij diverse voorzieningen in Gouda zoals treinstation en historisch centrum. Ontdek deze recent gemoderniseerde woning die met zorg en aandacht fraai is afgewerkt. Fijne eigenschappen en kenmerken zoals vloerverwarming op de begane grond, strak afgewerkte wanden gehele woning, grote glazen schuifpui in de woonkamer, moderne half open keuken en luxe badkamer. 

Bijzondere kenmerken:

• Prachtig gerenoveerde woning

•  5 slaapkamers

• Moderne half open keuken

• Vloerverwarming begane grond en badkamer

• Zonnige ligging achtertuin (zuid)

• Centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (gemoderniseerd groepenkast en glasvezel aansluiting), garderobe, toiletruimte en toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. 

De woonkamer met half open keuken biedt een sfeervolle living met een ruime zithoek en eetgedeelte. De vernieuwde glazen schuifpui in de achtergevel is uitgevoerd met twee praktische schuifdeuren en uitgevoerd met isolerend HR++ glas. Daarnaast een fraai zonnescherm van Somfy (met windsensor) geïnstalleerd van bijna vier meter breed. Een fijn en comfortabele kenmerk is de geïnstalleerde vloerverwarming als hoofdverwarming, tevens geschikt om duurzaam te verwarmen met een warmtepomp. 

De keuken (2021) is strak en modern uitgevoerd en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, spoelbak en afzuigkap (afzuiging naar buiten). De half open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en heeft een eigen toegang naar de achtertuin.

 

De achtertuin is verzorgd vormgegeven en heeft een perfect ligging op het zonnige zuiden. Een handige vorstvrije buitenkraan is geïnstalleerd en beschikt u over een vrijstaande stenen berging met elektra. De achterom is op eigen grond gelegen en geeft toegang richting  de naast gelegen straat. 

1e verdieping:

Kenmerkend voor deze populaire eengezinswoningen zijn de grote slaapkamers met veel licht. Deze woning is geen uitzondering met een royale woningbreedte van 6.30+ meter. Een ruime indeling met een overloop, drie slaapkamers, badkamer en toilet.  

De overloop heeft een hedendaagse indeling gekregen met een apart gesitueerde toiletruimte die tevens modern is uitgevoerd met hangend toilet en strakke wandafwerking. 

Alle slaapkamers op deze verdieping zijn strak afgewerkt, tevens voorzien van nieuwe verwarmingsradiatoren en zijn de ruime inbouwkasten behouden. De grootste slaapkamer heeft een fijne afmeting van bijna 5 x 4 meter en twee inbouwkasten. Het raamkozijn van deze slaapkamer is uitgerust met een elektrische (Somfy) zonwering. De naast gelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een zonnig balkon op het zuiden wat deze kamer ook een hele fijne thuiswerkplek maakt. 

De badkamer is slim en modern vormgegeven met een ruime inloopdouche, vloerverwarming en wastafel met meubel. Met de ligging aan de voorzijde van de woning heeft de badkamer een raamkozijn voor de gewenste ventilatie en daglicht. 

2e verdieping:

Ook de tweede verdieping van deze woning is praktisch, ruim en strak afgewerkt. De overloop geeft toegang tot twee kamers en een ruime opbergruimte. De grootste (slaap)kamer biedt veel ruimte en licht dankzij de dakkapel met breed raamkozijn. De tweede kamer geniet van dezelfde ruimte en licht met de dakkapel aan de achterzijde van de woning. Een handige extra kamer met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en CV-ketel. Beide kamers beschikken over veel en ruime opbergkasten langs de wanden. 

Ook enthousiast geworden van deze prachtige eengezinswoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Renovatie 2020-2021:

- Vloerverwarming begane grond

- Hoogwaardige PVC vloer begane grond 

- Nieuwe verwarmingsradiatoren gehele woning

- Meterkast: groepenkast vernieuwd

- Glasvezel aansluiting

- Bodemisolatie HR++ (bodemparels)

- Strakke wandafwerking gehele woning

- Grote glazen schuifpui achtergevel met HR++

- Somfy zonnewering met windsensor achtergevel

- Installatie nieuwe keuken met inbouwapparatuur

- Installatie en afwerking toiletruimte begane grond

- Plafond isolatie tussen begane grond en 1e verdieping

- Installatie nieuwe badkamer met vloerverwarming

- Installatie en afwerking toiletruimte 1e verdieping

- Somfy zonnewering slaapkamer achterzijde

- Plaatsen vlonder balkon

- Laminaat vloer eerste en tweede verdieping

- Inrichting voor- en achtertuin

- Anti vorst buitenkraan installatie