Prachtig en rustig gelegen in Molenvliet staat deze ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 133 vierkante meter. De L-vormige woonkamer biedt een heerlijke leefruimte voor een ruim zit- en eetgedeelte. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en heeft aangrenzend een bijkeuken met tevens toegang tot de tuin. Een leuk detail is dat de keuken tamelijk eenvoudig in een open verbinding kan worden gebracht met de woonkamer. 

De gunstige woningbreedte van 5,75 meter komt ook op de eerste verdieping goed tot zijn recht. Naast een ruime badkamer zijn er drie ruime slaapkamers op deze verdieping. De tweede verdieping is mede dankzij het type dak ruim afgemeten; voldoende ruimte om je woondroom verder in vervulling te laten gaan. Komt hier een royale slaapkamer met badkamer en suite? Twee extra ruime slaapkamers? Of een ruime vierde slaapkamer met fijne thuiswerkplekken? 

- Ruime tussenwoning (133 m² );
- Woningbreedte van bijna 6 meter!;
- Energielabel B;
- Drie ruime slaapkamers

- 4e en 5e slaapkamer mogelijk;
- Zonnige achtertuin (zuidwest) 

- Dakterras (zuidwest);
- Parkeren eigen terrein;
- Veel voorzieningen dichtbij (loopafstand);
- Centrum en treinstation op fietsafstand.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt mede dankzij de gunstige woningbreedte voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Een sfeervolle open gashaard is gesitueerd aan de lange zijde van de woonkamer nabij het zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is de (gesloten) keuken en bijkeuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken is voorzien van verwarming, elektra en wasmachine aansluiting. 

De achtertuin is een heerlijke buitenruimte van ruim 11 meter lang en 6 meter breed en met een gunstige ligging op het zonnige zuidwesten. Een elektrisch zonnescherm is gemonteerd aan de achtergevel en heeft een achterom achterin de tuin. 

1e verdieping:

De overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en badkamer. Met een woningbreedte van 5.75 meter heeft zelfs de kleinste slaapkamer van deze verdieping een functionele afmeting (3.35 bij 2.35 meter). 

De badkamer heeft een ruime opstelling met toilet, douche en wastafel met meubel. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fijn groot raamkozijn voor ventilatie en daglicht. 

2e verdieping:

De tweede verdieping is een mooie open ruimte en kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. Een royale afmeting om twee grote slaapkamers of thuiswerkplekken te realiseren. Naast een dakraam, de CV installatie en extra bergruimte. 

Kenmerken:

• Tussenwoning

• Bouwjaar 1980

• Woonoppervlakte  133 m²

• Perceeloppervlakte  159 m²

• 3 Slaapkamers

• 4e en 5e slaapkamer mogelijk

• Voor- en achtertuin

• Energielabel B

• CV Ketel (Intergas 2010 BJ)

• Parkeren eigen terrein (tot 2 auto’s)

• Carport

• Oplevering in overleg