Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met zonnige tuin in Utrecht! Aan de Galvanistraat 6 in Utrecht staat deze charmante benedenwoning met veel sfeer en karakter. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime stenen berging.

De woning is gelegen in een geliefde wijk van Utrecht, op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centraal. Ook treinstation Zuilen ligt dichtbij met slechts enkele minuten fietsen. Voor ontspanning en groen is het Julianapark dichtbij met ca. 4 minuten te lopen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels, supermarkt, gezellige horeca en sportvoorzieningen.

Uitgelichte kenmerken:
- Sfeervolle jaren ’30 details
- Lichte woonkamer met groot raamkozijn
- Open keuken
- Twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping
- Ruime badkamer met ligbad en douche
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Grote stenen berging, ook geschikt als hobbyruimte
- Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer

Indeling

Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle woonkamer op, met een groot raamkozijn dat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een fraaie open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat.

Vanuit de open keuken bereik je een slaapkamer met praktische inbouwkast, de badkamer en de bijkeuken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De bijkeuken is verrassend licht en heeft een wasmachine-aansluiting en directe toegang tot de achtertuin.

Buitenruimte

De achtertuin is eveneens sfeervol en gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, groot genoeg voor opslag, fietsen én eventueel een hobbyruimte.

1e verdieping:
De trap vanuit de woonkamer leidt naar een ruime slaapkamer, ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer heeft een hoog plafond en raamkozijn met zicht op de eigen achtertuin. De inbouwkast geeft de extra nodige kastruimte.

Kenmerken:
• Benedenwoning
• Bouwjaar 1931
• Woonoppervlakte 64 m²
• VvE bijdrage € 121 per maand
• Energielabel D
• Oplevering in overleg


Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.