Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en centrale ligging.
Ben je op zoek naar een verzorgde tussenwoning waar je zó in kunt? Deze compleet gemoderniseerde woning combineert comfort, een praktische indeling en een centrale ligging.

Fantastische woning met vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers, royale badkamer met tweede toilet, keurig afgewerkte wasruimte, dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin met middag- en avondzon!

Wonen in een prettige omgeving
De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, een speeltuin, zwembad en openbaar vervoer zijn allemaal lopend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Krimpen aan den IJssel en Schoonhoven bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Gouda (intercity)treinstation is ca. 20 minuten fietsen.

Uitgelichte kenmerken:

• Prachtig gemoderniseerde woning;

• Vloerverwarming begane grond;

• Nieuwe keuken 2021;

• Nieuwe badkamer 2021; 

• Plaatsing dakkapel 2024; 

• Voor- en achtertuin aangelegd; 

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast met meterkast. Vanuit hier bereik je de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is aangenaam licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de achtertuin. De open keuken (vernieuwd in 2021) is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte.

De hoofdslaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De in 2021 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer en een praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een mooie kunststof dakkapel, breed uitgevoerd voor een extra grote overloop en slaapkamer. Deze verdieping is eveneens fraai afgewerkte met op de overloop maatwerk kasten voor extra bergruimte. Hier is ook de cv-ketel (Nefit, 2017) keurig weggewerkt. 

De derde slaapkamer is dankzij de dakkapel een fijne lichte ruimte geworden. 

Buitenruimte

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1961

• Woonoppervlakte: ca. 83 m²

• Perceeloppervlakte: 121 m² eigen grond

• Energielabel C

• Houten kozijnen met dubbel glas

• Grotendeels voorzien van HR++ glas

• Cv-installatie: Nefit (2017)

• Vloerverwarming op de begane grond

• Oplevering: in overleg