Een karakteristieke jaren ’30 woning in de kindervriendelijke Vogelbuurt. Een uitgebouwde hoekwoning met geweldige tuin op loopafstand van treinstation én binnenstad!

Deze charmante en goed onderhouden hoekwoning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde wat een ruime en lichte keuken biedt met uitzicht over de tuin. Een ruime zonnige tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning.

De ligging in de Vogelbuurt is ideaal: een rustige en centrale locatie. Op korte afstand van de historische binnenstad van Gouda, winkels, scholen en het Intercity treinstation. Ook met de auto ben je snel onderweg naar de A12, A20 en verbindingswegen naar Waddinxveen, Oudewater, Bergambacht en Moordrecht.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap en toegang naar de woonkamer. Een sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De twee zijramen, gladde wandafwerking en plafondsierlijsten geven extra karakter.

De oorspronkelijke uitbouw aan de achterzijde biedt nu een functionele doorgang naar de keuken en de achtertuin. Een praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine/wasdroger en veel extra kastruimte.

De keuken heeft een royaal formaat en dankzijde de vele ramen geniet je hier van veel lichtval en een ruim zicht op de tuin. De keuken is gesitueerd in een ruime hoekopstelling met vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koelvriescombinatie, dubbele spoelbak en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een grote kamer over de hele breedte van de woning; een fijne kamer met zijraam, vier ramen aan de voorzijde en een inbouwkast. De badkamer heeft ook een ruime afmeting en veel daglicht. Voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook ruim zicht naar achteren en een deur naar het platte dak voorzien van sedum.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Deze praktische ruimte is geschikt als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Naast veel extra bergruimte ook de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Buitenruimte:
Altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden met een ruime voor-, zij- en achtertuin. De brede voortuin is geschikt gemaakt voor het parkeren op eigen terrein, achterin de tuin een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:

· Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning

· Gelegen in de populaire Vogelbuurt

· Nabij binnenstad en NS-station Gouda

· Uitgebouwde begane grond

· Drie woonlagen

· Twee slaapkamers en mogelijkheid tot een derde

· Voor-, zij- en achtertuin

· Parkeren op eigen terrein

· Woning is de afgelopen jaren verduurzaamd

. Voorzien van elektrische zonwering

· Veel lichtinval dankzij hoekligging

Een sfeervolle en complete woning op een uitstekende locatie, ideaal voor wie karakter en comfort wil combineren met de nabijheid van de stad en het station.

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.