Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Deze goed onderhouden woning aan de Ponddreef in Woerden is met vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen zeker een bezichtiging waard!

Uitgelichte kenmerken:
- Goed onderhouden eengezinswoning
- 4 slaapkamers en ruime thuiswerkplek
- 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren
- 10 zonnepanelen
- CV ketel met warmtepomp (2024)

- Energielabel A+
- Loopafstand treinstation

Indeling 

Begane grond
Achter de voordeur een ruime hal met trapkast, toilet met fonteintje, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken aan de voorzijde is keurig afgewerkt en onderhouden. De keuken is gesitueerd in een parallel opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de goed onderhouden achtertuin met sfeervolle veranda. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging en achterom naar het achterpad.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers van een goed formaat, badkamer en handige inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd met volledig betegelde wanden, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vanaf de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij het lessenaarsdak en de royale dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met een kunststof raamkozijn. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de hele breedte met een praktische vliering wat veel extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde van deze verdieping is een grote multifunctionele ruimte met inbouwkasten. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer te gebruiken. Indien gewenst kan met de plaatsing van een wand en deur de multifunctionele ruimte aangepast worden naar een vijfde slaapkamer; zie hiervoor de alternatieve plattegrond ter inspiratie.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een veranda, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals; scholen, sportverenigingen, wijkwinkelcentrum zijn op fietsafstand gelegen. Het treinstation en de binnenstad van Woerden zijn zijn circa vijf minuten fietsen; lopend bereikt u het treinstation in ongeveer 10 minuten.


Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.