Geweldig 3 kamer appartement met een royale tuin en zeer gunstige ligging. Het appartement is aangenaam ingedeeld met slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde, een centraal gelegen keuken met toegang naar de tuin en een heerlijke doorzonkamer van bijna 9 meter lang op het zuiden.

De achtertuin is rustig gelegen en aan de voorzijde is het appartement op een gunstige afstand van de weg gelegen met een groenstrook en voetpad. Ook aangenaam is de situering op het zuiden waarbij de zon de hele dag de woonkamer binnenvalt.

Een centrale ligging nabij de Reeuwijkse Plassen, het historisch centrum en treinstation van Gouda. Ook zijn bushaltes, sportverenigingen en supermarkt (Plus) dichtbij. Parkeren kan kosteloos en zonder vergunning rondom de woning.

Indeling

Begane grond
Entree van het complex met brievenbussen en bellentableau. Bij binnenkomst treft u beneden de privé bergingen van de appartementen, een paar treden naar boven leidt naar het appartement.

De entree/hal is centraal gelegen met toegang naar het toilet, meterkast, woonkamer, twee slaapkamers en keuken waar de badkamer en achtertuin bereikbaar is.
De woonkamer is een heerlijke ruimte om te vertoeven met uitzicht op de eigen achtertuin en aan de voorzijde ruim zicht op groen. Deze doorzonkamer van ca. 9 bij 4 meter geeft het comfort van een woonhuis en voordelen van een appartement. Aan de voorzijde heeft de woonkamer ook toegang naar het balkon; een fijn plekje in de zon direct vanuit de living.

De keuken is centraal gelegen met uitzicht over de achtertuin. Keuken is verrassend ruim en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; kookplaat gas, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en spoelbak.  

De badkamer is via de keuken bereikbaar en voorzien van een wastafel, meubelinrichting, wasmachine aansluiting en douche. De badkamer is natuurlijk verlicht en geventileerd met de aanwezigheid van een uitzetraam.

De twee slaapkamers zijn gunstig van elkaar gelegen met een ligging aan de voor- en achterzijde van het appartement. De kamer aan de voorzijde heeft ook toegang naar het balkon, net als de woonkamer.

De achtertuin is fraai ingericht met verschillende terrassen, groen en een vrijstaande houten berging. Dankzij de afmeting van de tuin nog verrassend zonnig, de ligging (NNW) maakt de achtertuin in de middag- en avond meest zonnig. De achterom naar het brede achterpad maakt het ook voor de stalling van grotere tweewielers ideaal.

Kenmerken:
- Ruime (doorzon)woonkamer
- 2 slaapkamers
- Balkon zuid (ZZO)
- Ruime achtertuin privé (ca. 9.5 x 9 meter)
- Energielabel C
- Gezonde VVE
- Maandelijkse bijdrage VVE € 137,40
- Veel voorzieningen nabij
- Oplevering in overleg