Gelegen aan het populaire “De Eem” in Molenvliet te Woerden, bekend vanwege de kindvriendelijke omgeving en rustig wonen dichtbij alle denkbare voorzieningen. Door de gunstige ligging tussen het Winkelcentrum, Sportpark Cromwijck en diverse scholen zijn deze te voet bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar A12, N11 en N204 goed bereikbaar en is treinstation Woerden slechts 9 minuten fietsen.

• Woonkamer met open keuken, lichtstraat en gashaard 
• Vier slaapkamers
• Multifunctionele (extra) kamer begane grond 
• Vloerverwarming begane grond
• Gezellige tuin met zonnige ligging (zuidwesten)
• Kindvriendelijke locatie

Indeling:

Begane grond: Entree met trappenhuis is centraal gesitueerd wat het vrijstaande element van deze woning kenmerkt. Entree met meterkast, toilet, trappenhuis en toegang naar de woonruimten aan beide zijden. Aan de linkerzijde treft u de gemoderniseerde woonkamer met open keuken, vloerverwarming, gashaard en lichtstraat. De toegang naar de tuin door de grote openslaande tuindeuren en de prettige lichtinval maken het een heerlijke leefruimte.

De open keuken met kookeiland is uitgevoerd met een massief werkblad uit natuursteen. Daarnaast voorzien van een inbouw oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (Bosch), koel-vriescombinatie (Samsung) en afzuigkap.Aan de andere zijde van de woning is een praktijkruimte gerealiseerd. Een fijne ruimte voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Momenteel is deze in gebruik als praktijkruimte, maar deze ruimte kan ook als kantoor of extra slaapkamer worden gebruikt.​De achtertuin is een sfeervolle buitenruimte die veel privacy biedt. De zonnige ligging op het zuidwesten is zeer gunstig te noemen. Daarnaast is er een vrijstaande berging en achterom.

Niveau 1: Aan de westzijde van de woning een ruime slaapkamer met kastenwand. Een prachtige ruimte met uitzicht over de tuin en openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuidoosten).

Niveau 2: Overloop met toegang naar een grote slaapkamer, badkamer en interne berging met wasmachine aansluiting. Badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Ook fijn is het vernieuwde raam voor daglicht en extra ventilatie in de badkamer.

Niveau 3: Wederom een slaapkamer van formaat met een hoog plafond. Vanuit deze kamer is middels een vlieringtrap toegang tot een ruime vliering met dakraam.

Niveau 4: Bovenaan het trappenhuis is de vijfde (slaap)kamer van de woning te vinden. Een leuke kamer met extra bergruimte en twee dakramen voor optimale lichtinval.​

Kenmerken

• Halfvrijstaande “Kasteelwoning”
• Woonoppervlakte 129 m²  
• Perceel oppervlakte 112 m²
• Bouwjaar 1980
• Dak en vloer isolatie 
• Energielabel: in aanvraag
• Openbaar parkeren
• Vloerverwarming begane grond
• Oplevering in overleg