Vink al je woonwensen af van het wensenlijstje bij het zien van deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Keurig verzorgd en afgewerkte eengezinswoning om direct te bewonen!

Een speels ingedeelde eengezinswoning met twee balkons, ruime garage en een geweldige achtertuin van ruim 115 m² met een fraai uitzicht op een boomrijk decor op de achtergrond. 

Ook bijzonder aangenaam; parkeren op eigen terrein met een oprit van bijna 9 meter lang! Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats en indien gewenst ook elektrisch laden aan huis.

Gunstig gelegen met een mooie rustige ligging in de populaire woonwijk ‘Danswijk’ met veel voorzieningen op dichtbij zoals; supermarkt (AH), KDV, diverse scholen en een bushalte. Treinstation Parkwijk is zes minuten fietsen en met de auto is de oprit van de A6 slechts twee à drie minuten rijden waardoor u snel op weg bent naar steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. 

Indeling

Begane grond:

Ruim en keurig afgewerkte entree met meterkast, toilet (2022 vernieuwd), toegang naar de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een fijne living met grote ramen wat een ruime mate van daglicht laat binnenvallen. Vanaf de zithoek een mooie doorkijk naar de achtertuin maakt het extra ruimtelijk. 

De keuken aan de achterzijde van de woning heeft ruim zicht op de tuin met een diepte van ruim 15 meter en mooie rij bomen. 

De open leefkeuken is modern vormgegeven en hoogwaardig ingericht. Alle inbouwapparatuur die u mag verwachten is aanwezig zoals een vaatwasser (2018), inductie kookplaat, brede afzuigkap, koelkast (2019), vrieskast met drie laden, combi-oven. Werkblad is uitgevoerd in een tijdloos composiet aanrechtblad en vierkante spoelbak. Begane grond is uitgerust met een eiken laminaatvloer, nieuw geplaatst 2022.

Altijd zon in de achtertuin met een afmeting van ca. 15 x 8 meter. Een verzorgde inrichting met overkapping en een vrije ligging met groen. Veel privacy en zonnig dankzij de diepte en ligging op het noordwesten, gericht op de middag en avondzon. De garage is via de achtertuin ook bereikbaar. 

De garage heeft een fijne afmeting van ca. 6,5 x 3 meter en voorzien van elektra en een kanteldeur. Naast het stallen van voertuigen kan deze ruimte ingericht worden als kantoor, werkruimte of dienen om gelijkvloers te kunnen wonen met een slaapkamer en badkamer en suite. 

Eerste verdieping:

De overloop is verrassend ruim en verlicht met toegang naar een van de twee balkons. Met de centrale ligging van de overloop toegang naar de drie ruime slaapkamers en badkamer. Op de gehele verdieping is een laminaatvloer aanwezig, eveneens in 2022 nieuw gelegd. Aan de voorzijde een prachtige slaapkamer van ca. 4.5 x 4 meter; een heerlijke ruimte dankzij de hoekligging en hoge plafond wat het beide extra ruimtelijk maakt en licht. De hoekligging en het oppervlakte van de kamer maakt het tevens mogelijk een extra (slaap)kamer te realiseren op deze verdieping. 

De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens over de hele breedte van de woning en heeft mooi zicht op de achtertuin en groen. Een derde grote slaapkamer is mooi gesitueerd boven de garage met aan de voor- en achterzijde een balkon. De badkamer heeft een ruime afmeting en recent gemoderniseerd met een strakke afwerking. Voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en grote (handdoek)radiator. Wanden zijn volledig betegeld en een verzorgde inrichting voor een wasmachine en wasdroger. 

Een ruime vliering voor extra bergruimte is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. De hoogte is op het hoogste punt 1.40 meter.

Bijzonderheden:

- Geschakelde 2^1 kapwoning

- Populaire wijk (Danswijk - Almere Stad)

- Energielabel A

- Duurzaam en gasloos wonen 

- Stadsverwarming

- Garage met kanteldeur

- Mogelijkheid tot bedrijfsruimte/werkkamer/gelijkvloers wonen

- Mogelijkheid tot 4de slaapkamer op 1e verdieping

- Ruime vliering voor extra bergruimte

- Diepe achtertuin met oppervlakte van ca. 115 m²

- Aanvaarding in overleg

Modernisatie:

- Nieuwe laminaatvloeren woning

- Schilderwerk 2022 (Sikkens Rubbol XD High Gloss)

- Mechanische ventilatie vernieuwd (2023)

- Toilet begane grond vernieuwd (2022)

- Badkamer vernieuwd (2022)

- Trap renovatie (2022)

- Nieuwe schuttingen achtertuin (2023)