Lethmaetstraat 73 Gouda

Lethmaetstraat 73

2802 KB Gouda

Vraagprijs (k.k.)

€ 295.000

Oplevering

In overleg

Status

Verkocht o.v.

Type

Tussenwoning

Bouwjaar

1923

Energielabel

C

Woonoppervlakte

69 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Aantal kamers

3 (2 slaapkamers)

Buitenruimte

Achtertuin

Ligging

Zuidoost

Parkeren

Openbaar

 

Omschrijving

Smaakvol afgewerkte tussenwoning op een van de leukste plekjes in Kort Akkeren te Gouda. Een unieke kans om in deze recent gerenoveerde woning te stappen met o.a. strakke wandafwerking, verhoogde isolatiewaarde, nieuwe badkamer, dak en tuininrichting!

De sfeervolle living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin biedt voldoende ruimte voor een volwaardige zithoek en eetgedeelte. De begane grond biedt verrassend veel ruimte met de aangrenzende half open keuken in het uitgebouwde deel van de woning met bijkeuken en toilet.

Wonen aan de Lethmaetstraat biedt een rustige en centrale ligging met voldoende openbaar parkeer gelegenheid. Op loopafstand gelegen van het historische centrum én treinstation van Gouda.

De wijk Kort Akkeren heeft verrassend veel te bieden met basisscholen, kinderdagverblijf, sportschool, supermarkten (Plus en Lidl), cafetaria, tweewielerwinkel, dierenarts, marktwinkel, gezondheidscentrum, buitenspeelplaats De Sluis, film theater, voetbalvereniging, dansschool, restaurant en het cultuurhuis Garenspinnerij.

De gunstige ligging maakt het centrum, treinstation en vrijwel alle andere wijken in Gouda gemakkelijk bereikbaar. Bovendien een perfecte verbinding met de Krimpenerwaard, Zuidplas, regio Oudewater en binnen 5 minuten bij de rijksweg A12 richting Utrecht of de N11 richting Leiden.

Bijzondere kenmerken
• Recent gerenoveerd
• Moderne keuken en badkamer
• Strakke wandafwerking
• 2 slaapkamers
• Badkamer met toilet 1e verdieping
• Zonnige ligging (zuidoost)
• Royale berging achtertuin
• Centrale ligging

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne living met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met twee grote raamkozijnen. Extra ruimtelijk met een open trap in de woonkamer richting de eerste verdieping. Indien gewenst kan de trap betrokken worden bij de entree met eventueel een extra (trap)kast in de woonkamer.


Aan de achterzijde van de woning een ruim eetgedeelte en een fraaie verbinding met de achtertuin middels de twee openslaande deuren. Daarnaast een open verbinding met de keuken in het uitgebouwde deel van de woning waar tevens het toilet en een bijkeuken is gesitueerd. 


De keuken is ruimtelijk ingericht en heerlijk licht dankzij het grote raamkozijn wat dagelijks het ochtendzonnetje laat binnen vallen. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en gaskookplaat op glas. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, toilet en bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel. Toilet is modern uitgevoerd en beschikt over een fonteintje.

De achtertuin is een fijne buitenruimte met een zonnige ligging op het zuidoosten. De grote berging aan de achterzijde van tuin is ruimtelijk en verzorgd. Net zoals de gehele achtertuin die recent is ingericht met o.a. verlichting, elektra en automatische beregening installatie.
 
1e verdieping:
De trap vanuit de woonkamer leidt naar een fraai ingerichte bovenverdieping met twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde hebben een ruime afmeting en hoog plafond met dezelfde strakke afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote ruime inbouwkast met schuifdeuren en verlichting. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een mooi hoog plafond en dakraam. Uitgerust met douche, hangend toilet, verwarmde spiegel en wastafel met meubel. Naast nieuwe voorzetwanden met isolatie op deze verdieping is het gehele dak van de woning vernieuwd met nieuw isolatiemateriaal.

 

Plattegronden

 

Videopresentatie

 

Virtuele tour

Virtuele tour
 
 

Omgeving in beeld